1.E.17 - Nyborg, Østerdam øst

1.E.17

10651267

loading image
Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Nyborg, Østerdam øst

  • Plannummer

    1.E.17

  • Anvendelse generelt

    Erhvervsområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    90% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    3

  • Max. bygningshøjde

    12.5

  • Max. miljøklasse

    1

  • Min. miljøklasse

    1

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Anvendelse

    Der kan indrettes erhvervsarealer til de brancher der indgår i udpegning af bymidter. (Hoteller, restauranter, persontransport, pengeinstitutter, forsikring forretningsservice, offentlig administration, sundhedsvæsen og kultur).

  • Bebyggelsens omfang

    Bygningshøjde min. 2 etager. Der må indenfor rammeområdet opføres op til 2 pyloner med en topkote på 37,91 meter over DVR90 svarende til en højde på ca. 36-37 meter fra terrænniveau.

  • Særlige bestemmelser

    I forbindelse med udvikling af området skal der inddrages relevante hensyn fra Nyborgs strategiske udviklingsplan – en samlet by, herunder fokus på forandring af Storebæltsvej fra indfaldsvej til bygade som beskrevet nærmere under afsnittet Samlet udviklingsplan for Nyborg. Hele/dele af rammeområdet er udpeget som oversvømmelsestruet ved stormflod. I detailplanlægning for området skal det sikres, at arealanvendelsen disponeres, så nybyggeri mv. ikke bliver truet ved stormflodshændelser evt. gennem krav om afværgeforanstaltninger.

  • Specifik anvendelse

    Kontor- og serviceerhverv

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer
  • Status

    Vedtaget