Nyborg, Ingolfsgade øst

1.B.46

Boligområde

Byzone

30% beregnet ud fra den enkelte ejendom

3

8.5

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Bebyggelsesprocenten fastsættes til maks 30 for åben lav bebyggelse, 40 for tæt-lav og 60 for etagebyggeri. Maks. etageareal fastsættes til 3, og den maksimale bygningshøjde fastsættes til 8,5 meter. Dog må der bygges et hus med samme højde som Knudshovedvej 35, i 13,5 meters højde, mellem Knudshovedvej 31 og Knudshovedvej 35.

Den eksisterende stiforbindelse skal bevares.

Hele/dele af rammeområdet er udpeget som oversvømmelsestruet ved stormflod. I detailplanlægning for området skal det sikres, at arealanvendelsen disponeres, så nybyggeri mv. ikke bliver truet ved stormflodshændelser evt. gennem krav om afværgeforanstaltninger.

Boligområde