1.B.49 - Nyborg, boliger ved Vestergade og Hyrdegyden

1.B.49

10651238

loading image
Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Plannavn

    Nyborg, boliger ved Vestergade og Hyrdegyden

  • Plannummer

    1.B.49

  • Anvendelse generelt

    Boligområde

  • Fremtidig zonestatus

    Byzone

  • Bebyggelsesprocent

    40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

  • Max. antal etager

    2

  • Max. bygningshøjde

    8.5

  • Udstykningsforbud

    Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

  • Områdets anvendelse

    Boligbebyggelse i form af åben-lav, tæt-lav og etagebebyggelse.

  • Bebyggelsens omfang

    I detailplanlægningen af området skal der sikres en variation i bebyggelsen, så der mellem delområder arbejdes med variation i arkitektoniske udtryk, volumen, boligtyper mv.

  • Opholdsarealer

    Områdets indretning herunder grønne arealer skal planlægges, så der skabes en visuel/ landskabelig sammenhæng med kirkegårdens arkitektonisk gennemarbejdede haveplan, der er at betragte som en art forhave til boligbebyggelsens areal.

  • Miljø

    Området skal skærmes mod støj fra jernbanen nord for området.

  • Trafik

    Der skal sikres stiadgang til tilstødende områder, herunder kirkegården, Sprotoften og handelsområdet ved Vestergade ’Nyborg Jern’.

  • Særlige bestemmelser

    Området kan ikke lokalplanlægges før ¾ af området ved "Strandhøjen" er udbygget.

  • Specifik anvendelse

    Etageboligbebyggelse, Tæt-lav boligbebyggelse, Åben-lav boligbebyggelse

Generelle rammer - Her gælder også de generelle rammer
  • Status

    Vedtaget