Nyborg, Erhvervsområde

1.E.18

Erhvervsområde

Byzone

5000 m² beregnet ud fra området som helhed

2

11

4

1

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Der kan indrettes oplevelsescenter, kontorerhverv, destilleri med tilknyttet produktion, lager, café, salg og tilhørende faciliteter.

Max 2 etager i 11 meters højde. Max. etageareal 5000 m2.

Opholdsarealer skal disponeres som en samlet helhed i relation til anvendelsen og i forhold til rammeområde 1.R.26.

Langs Holmens Boulevard skal der friholdes en grøn kile, der forbinder byparken ved Yderpier med området foran Nyborg station. Kilen skal samtidig fungerer som sigtelinje til Nyborg Fjord. Hele/dele af rammeområdet er udpeget som oversvømmelsestruet ved stormflod. I detailplanlægning for området skal det sikres, at arealanvendelsen disponeres, så nybyggeri mv. ikke bliver truet ved stormflodshændelser evt. gennem krav om afværgeforanstaltninger.

Publikumsorienterede serviceerhverv, Kontor- og serviceerhverv