Ørbæk, Hovedgaden syd

3.BL.2

Blandet bolig og erhverv

Byzone

40% beregnet ud fra den enkelte ejendom

1.5

8.5

2

1

Udstykning er tilladt inden for rammeområdet

Evt. nybyggeri, om- og tilbygninger skal udføres under hensyntagen til den stedlige byggeskik, materialer og farver. Bevaringsværdige bygninger skal bevares og evt. nybyggeri skal opføres under hensyntagen hertil.

Bygninger opført før 1950 registreres og de bevaringsværdige bygninger udpeges. Ved områdefornyelse skal lokalplanlægning ske for hele området under et. Hele/dele af rammeområdet er udpeget som oversvømmelsestruet fra vandløb ved ekstrem afstrømning. I detailplanlægning for området skal det sikres, at arealanvendelsen disponeres, så nybyggeri mv. ikke bliver truet ved ekstrem afstrømning evt. gennem krav om afværgeforanstaltninger.

Erhvervsområde, Boligområde